问：墨子老师，您好！我们公司的车辆在4S店做保养，他们开给我们的发票是“劳务*修理修配”的名称，这样的发票是否合规？

      答：感谢您的提问！维修是对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。而维保一般是指为了维护设备正常运行而进行的常规性保养。维修与维保它们的作用与目的是不同的。所以，贵公司的车辆保养的费用应按“现代服务*其他现代服务”开具发票。

企业给职工免费住宿的宿舍究竟缴不缴房产税？

问：墨子老师，您好！请问我们企业提供给职工免费住宿的宿舍免房产税吗？

　　答：感谢您的提问！根据财税【2000】125号文件第一条规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。再根据财税【2013】94号文件解释，财税【2000】125号第一条规定，暂免征收房产税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。

　　所以，若贵企业提供给职工住宿的宿舍已纳入公有住房管理或县级以上政府廉租住房管理的，则可以免房产税，否则应按规定缴纳房产税。

年终了，自查一下安装发票，备注栏有没有写对！

问：墨子老师，您好！我们公司这个月找人安装了一台设备，对方开给我们的建筑服务发票是没有写备注栏的，我们要求对方重开，对方说安装设备不属于建筑项目，发票是不需要写备注栏的。是这样的吗，墨子老师？

      答：感谢您的提问！根据总局2016年第23号公告规定，提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。建筑服务，包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。所以，安装设备开具建筑服务发票备注栏应与其他建筑服务一样，应注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。

                                                   财务部  李亚晨（转载）